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羽坛鹰眼登场
苏杯开始启用
鹰眼系统是在板球,网球和其他运动中使用的一套电脑系统,以追踪记录球的路径并显示记录的实际路径的图形图像,也可以预测球未来的路径。在一些运动中,如网球,鹰眼系统已成为裁判过程的一部分。  更多

最新娱乐新闻

丁小芹整形传言喧嚣
经纪人:妆化得好
丁小芹1999年以唱片歌手出道,近年来转型成“通告艺人”,成为各大节目常客,人气更是响当当。不过人红是非多,数年前开始,便传出丁小芹整形疑云,据《中国时报》报导,她日前上节目,被眼尖网友发觉双眼皮变深 更多

政坛笑话

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有谁不想当议员?
猫头英为了竞选连任,对他选区的选民发表演说。 他说:“为了槟州人民 的幸福生活,我还要努力奋斗。要知道,现在议员不比以前好干了,实在难当啊。。。。。” 一位选民插话说:“是的,阁下,现在的议员是不好当了,可是又有谁不想当议员呢?”
 

民联议员一半不是混蛋
308后,槟城一家报章刊登一篇文章,称“民联议员一半是混蛋”。 猫头英大怒,勒令报馆道歉并更正。 第二天,该报刊登声明:“郑重声明并更正,民联议员一半不是混蛋。”
 

我脑袋可没坏
猫头英带一群记者在巡视街头时,看见一位老太太跌倒,连忙上前将老太太扶起,以博取摄影记者的好镜头。 “部长先生,叫我怎么感谢你呢?”老太太说。 “下次选举时投我的票就行了。” “那可不行!我虽然腿摔伤了,脑袋可没坏。”
 

和小红的亲密照片
猫头英坐在他律师的办公室里。律师问:“你是想先听好消息呢,还是先听坏消息?” “先告诉我好消息吧。”猫头英急切的说。 “你夫人发现了一张价值100万美金的照片。” “太好了,”猫头英很兴奋,“那么坏消息呢?” “这是一张你和女助理小红的亲密的照片。”
 

我就是他的情人
猫头英出席砂劳越州选举后,陪同小红逛街,小红看中两只漂亮手镯,但一时拿不定主意买那一只好,因为其中一只比较贵,另一只则便宜。 店主悄声对小红说:“就买这只贵的吧,反正是花他的钱。你现在不花他的钱,他就会把钱花在情人的身上。” 只见小红杏眼圆睁,怒火地说:“我就是他的情人。”
 
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酝酿中的地方发展蓝图

 

 

槟城房地产商公会日前剑指非政府组织以发展密度问题为由反对公寓计划,导致15个总值逾10亿令吉的工程遇阻,间接影响发展商供应市场20万至40万令吉的可负担房子。

 

这也引起非政府组织反弹,强调不是反对高密度发展,而是认为在槟岛地方大蓝图(Local Plan)未出炉前若没良好规划,必加剧槟岛交通阻塞问题,所以不该仓促推行这些高密度的房屋发展计划。

 

非政府的回应,恰恰反将房地产工会一军,也顺势将问题指向源头,即地方政府“酝酿”已久的地方大蓝图,迟迟未公布。在没有地方大蓝图的指南作为发展规划参考下,确实不该贸然进行高密度发展,没有长远性规划的发展,将在增加更多房屋下带来更多交通工具,最终将加剧交通阻塞问题。这不是杞人忧天,而是槟岛的交通问题在近年来日益严重,市民叫苦连天,非政府组织提出的忧虑及看法不无道理。

 

一个地方固然不能停止发展,但是不顾一切及没有规划的发展,只会带来长远性的乱序问题,因此发展必须衡量发展带来的冲击,如考量人口结构的变化、社区和谐因素、永续发展要求、生活素质、以及交通流量增加等。

 

其实,槟岛地方发展大蓝图报告早在2008年完成,已公开展示、经过聆听等程序,不过当局指有瑕疵需再做大修正,结果一修就4年了,至今无下文,无法出炉的原因不详。

 

地方发展蓝图影响槟岛未来的发展,在指南下可确保发展得以在有全面性的规划下进行。如果发展规划不当,除了直接带来交通乱序影响外,也会对产业价格带来冲击,以及其他不确定性的发展后遗症。此外,在官僚机制方面,地方发展蓝图可减少贪污滥权,以避免发展政策变成一人说了算的局面,或出现人为干涉的作业。

 

发展失衡

地方发展蓝图也决定土地的发展用途,土地政策管理的好,可制止地价飙升,因为在地方发展蓝图宪报上公布后,土地规定用途不能随便修改,更何况槟岛是弹丸之地,更需要土地规划指南,以限制过度或缺乏规划的发展。土地规划的好,除了得以满足房产业需求,也可促进商业发展,为民众带来就业就会。

 

简单而言,地方发展蓝图一天没有出炉,地方发展的方向必定迷茫无向,规划漏洞多,除了加剧交通乱象,也致使未来的发展失衡问题出现,而近期浮现的“一依格87单位发展密度”争议,就是在没有地方大蓝图下出现的发展乱序现象。

 

槟州民联政府以“能力、问责与透明(CAT)”作为施政理念,并以贯彻“猫政府”理念为傲,然而在处理槟岛地方发展蓝图的课题上,却展示不出符合“猫政府”的“能力、问责与透明”施政理念来走向一个明确的发展方向。

 

或许,很大可能这份蓝图存有很多与政治利益有冲突的指南,致使政府迟迟不能,或甚至不敢贸然公布,所以一拖再拖,最终很大可能就是要等大选过了再公布也说不定,反正都拖了4年,再等几个月有何所谓?

 

我们期待掌管槟州地方政府的曹观友行政议员,可以尽快给槟城子民真正的答案。

 

编者按 :本文摘录自《记者眼中的林冠英3.0《光华日报》副采访主任  颜健品20121220日。